Deine Dachfläche vermieten kann eine clevere Möglichkeit sein, ungenutzte Fläche wirtschaftlich zu nutzen und gleichzeitig aktiv zur Energiewende beizutragen. Statt selbst in eine Photovoltaikanlage zu investieren, stellst du deine Dachfläche einem Betreiber zur Verfügung – und erhältst dafür regelmäßige Miete oder eine attraktive Einmalzahlung. Egal ob du 100 m², 500 qm oder mehr anbietest: Die Nachfrage nach geeigneten Dachflächen für PV-Anlagen ist hoch. In diesem Beitrag erfährst du, wie die Vermietung funktioniert, was du beachten solltest, welche Erträge möglich sind – und wie du am einfachsten herausfindest, ob sich dein Dach eignet: mit einer unverbindlichen Anfrage bei GREENOX.
Jetzt Dachfläche unverbindlich anfragen
Beispiel: Vermietete Dachfläche für eine PV-Anlage auf einem Industriegebäude.
1. Was bedeutet es, eine Dachfläche zu vermieten?
Bei der Vermietung deiner Dachfläche überlässt du einem spezialisierten Betreiber oder Investor das Nutzungsrecht, um darauf eine Photovoltaik-Anlage zu errichten. Der Betreiber trägt alle Kosten für Planung, Installation und Betrieb der Anlage – du stellst die Dachfläche zur Verfügung. Als Gegenleistung erhältst du eine monatliche Miete, eine jährliche Pacht oder auf Wunsch auch eine einmalige Pauschalvergütung für den gesamten Zeitraum.
2. Voraussetzungen für die Vermietung deiner Dachfläche
Nicht jede Dachfläche eignet sich automatisch für eine PV-Vermietung. Es gibt einige grundlegende Bedingungen, die erfüllt sein sollten:
- Fläche: Mindestens ca. 100 m², ideal ab 300–500 m² oder mehr
- Dachzustand: Tragfähig und in gutem baulichen Zustand (ideal: ausreichend Restlebensdauer)
- Statik: Muss das zusätzliche Gewicht der Solaranlage problemlos tragen können
- Orientierung: Große, möglichst verschattungsfreie Flächen sind optimal
- Zugang: Technischer Zugang für Montage und Wartung muss möglich sein
3. Wie funktioniert die Dachflächenvermietung?
Die Umsetzung erfolgt in mehreren Schritten – und du kannst dich dabei entspannt zurücklehnen:
- Anfrage stellen: Du sendest uns die wichtigsten Eckdaten (Adresse/Region, Dachtyp, grobe Fläche).
- Vorprüfung: Wir prüfen die grundsätzliche Eignung (z. B. Verschattung, Lage, Flächengröße) und klären offene Fragen.
- Technische Klärung: Bei passender Fläche stimmen wir Statik, Dachzustand, Zugang und Netzanschlussmöglichkeiten ab.
- Angebot & Vertrag: Du erhältst ein transparentes Angebot (Miete/Pacht oder Einmalzahlung, Laufzeit, Rahmenbedingungen).
- Umsetzung durch Partner: Planung, Installation, Betrieb und Wartung übernimmt der Betreiber – du stellst die Fläche bereit.
4. Wie viel kann ich mit meiner Dachfläche verdienen?
Die Einnahmen hängen von Größe, Lage und technischer Umsetzbarkeit deiner Dachfläche ab. Als grobe Orientierung gilt:
- 100 m²: ca. 250–400 € pro Jahr
- 500 qm: ca. 1.500–2.500 € jährlich
- ab 1.000 m²: mehrere Tausend Euro/Jahr möglich
Viele Modelle bieten alternativ eine Einmalzahlung für die gesamte Vertragslaufzeit. Welche Variante besser passt, hängt von deinen Zielen ab (Planbarkeit, Liquidität, Laufzeit). Genau das klären wir mit dir im Rahmen der Anfrage.
5. Dachfläche vermieten: So einfach läuft die Anfrage bei GREENOX
Du brauchst keinen Rechner und keine komplizierten Vorab-Berechnungen. Wenn du uns eine Anfrage sendest, kümmern wir uns um die komplette Vorprüfung und Koordination. Du erhältst eine klare Rückmeldung, ob dein Dach grundsätzlich geeignet ist – und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
- Unverbindliche Erstprüfung anhand weniger Angaben
- Klärung der Rahmenbedingungen (Dachtyp, Restlebensdauer, Zugang, Netzanschluss)
- Vermittlung/Koordination mit passenden Betreibern/Investoren
- Transparentes Angebot (laufende Pacht oder Einmalzahlung)
- Begleitung bis zur Umsetzung – du hast einen Ansprechpartner
6. Dachfläche für Solar vermieten – warum lohnt sich das?
- Passives Einkommen: Du verdienst an ungenutztem Raum – ohne eigenes Investitionsrisiko.
- Kein Aufwand: Planung, Installation, Betrieb und Wartung übernimmt der Betreiber.
- Planbare Laufzeit: Vertragliche Vergütung über viele Jahre möglich.
- Nachhaltiger Beitrag: Du hilfst mit, regionale Solarenergie auszubauen.
7. Fazit
Die Vermietung deiner Dachfläche ist eine einfache Möglichkeit, regelmäßige Einnahmen zu erzielen – ohne selbst in eine PV-Anlage investieren zu müssen. Vor allem ab 100 m², optimal ab 500 qm, lohnt sich das Modell für viele Eigentümer, Gewerbebetriebe oder Landwirte. Der einfachste Weg: Stell eine unverbindliche Anfrage. Wir prüfen deine Dachfläche, klären die Rahmenbedingungen und begleiten dich vom Erstcheck bis zur passenden Lösung rund um die Dachflächenvermietung.
Du möchtest deine Dachfläche vermieten und suchst einen zuverlässigen Partner für Prüfung, Planung und Umsetzung? Wir bieten das ebenfalls an – inklusive fachgerechter Arbeiten rund ums Dach. Hier findest du alle Infos und kannst direkt anfragen:
Häufig gestellte Fragen zur Dachflächenvermietung
Muss ich die PV Anlage selbst bezahlen?
Nein – bei der Vermietung übernimmt der Betreiber alle Kosten.
Was ist, wenn mein Dach vorher saniert werden muss?
Viele Anbieter übernehmen notwendige Sanierungen – das wird im Vertrag geregelt.
Kann ich auch nur einen Teil meiner Dachfläche vermieten?
Ja – Teilflächen (z. B. 100 m² oder 500 qm) sind grundsätzlich möglich, wenn sie technisch sinnvoll nutzbar sind.
Bin ich an lange Laufzeiten gebunden?
In der Regel ja – übliche Vertragslaufzeiten betragen 20–30 Jahre. Dafür erhältst du langfristige Einnahmen.
