Im Bereich des nachhaltigen Bauens ist der DGNB Auditor eine Schlüsselposition. Er ist verantwortlich für die Zertifizierung von Bauprojekten nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der DGNB Auditor begleitet Bauherren, Planer und Architekten, um sicherzustellen, dass die Projekte die festgelegten Nachhaltigkeitsstandards erfüllen. Diese hohe Qualifikation ermöglicht es, Bauprojekte nach Umwelt-, Sozial- und Wirtschaftlichkeitskriterien zu bewerten und diese bei der DGNB für eine Zertifizierung einzureichen.
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Was ist ein DGNB Auditor?
Ein DGNB Auditor ist ein zertifizierter Experte, der den Bauprozess begleitet und überwacht. Er bewertet die Projekte in Hinblick auf die DGNB-Kriterien und stellt sicher, dass die nachhaltigen Standards eingehalten werden. Die Rolle des Auditors umfasst die Beratung, Prüfung, Dokumentation und schließlich die Einreichung der Zertifizierungsunterlagen. Dadurch ist er nicht nur für die technische und inhaltliche Bewertung zuständig, sondern auch ein strategischer Berater und Ansprechpartner im gesamten Bauprozess.
Aufgaben eines DGNB Auditors: Überblick
Die Aufgaben eines DGNB Auditors lassen sich in mehrere Hauptbereiche unterteilen:
- Beratung und Schulung: Der Auditor schult alle Projektbeteiligten in Bezug auf die DGNB-Kriterien und hilft bei der Integration dieser Anforderungen in die Planung und Ausführung des Bauprojekts.
- Auditierung und Bewertung: Während des gesamten Bauprozesses überprüft der Auditor, ob alle festgelegten Kriterien wie Energieeffizienz, Ressourcennutzung und Umweltschutz eingehalten werden.
- Nachweisführung und Dokumentation: Die Einreichung von Nachweisen und Dokumentationen zur Erfüllung der DGNB-Standards ist ein wesentlicher Bestandteil der Auditor-Tätigkeit.
- Abschluss und Einreichung der Zertifizierung: Der DGNB Auditor ist der einzige Ansprechpartner, der die offizielle Einreichung der Dokumentation zur DGNB-Zertifizierung vornehmen kann.
Ausbildungsstruktur und Qualifikationsphasen
Die Ausbildung zum DGNB Auditor erfolgt über die DGNB Akademie und setzt den Abschluss als DGNB Consultant voraus. Die Ausbildung gliedert sich in zwei Hauptphasen, die theoretische und praktische Inhalte umfassen.
Übersicht der Ausbildungsphasen
| Phase | Inhalte |
|---|---|
| Phase 1: Theoretische Grundlagen | Diese Phase vermittelt den Teilnehmern das grundlegende Wissen über das DGNB-System und die Kriterien für nachhaltiges Bauen. - Einführung in die DGNB-Systematik - Nutzung der DGNB-Software - Erarbeitung von Nachweisen - Rechtliche Anforderungen und Projektbegleitung |
| Phase 2: Praxis und Fallbeispiele | In der zweiten Phase werden praktische Übungen an realen Projekten durchgeführt. - Durchführung von simulierten Audits - Praktische Anwendung der Software - Abschluss mit Projektbericht und Präsentation |
Anforderungen und Zielgruppen
Die Ausbildung zum DGNB Auditor richtet sich an Fachleute aus dem Bau- und Immobiliensektor, die sich auf nachhaltiges Bauen spezialisieren möchten. Um die DGNB Auditor Qualifikation zu erlangen, sind bestimmte Voraussetzungen erforderlich:
- Lizenz als DGNB Consultant: Dies bildet die Grundlage für die Weiterbildung zum Auditor.
- Berufserfahrung im Bauwesen: Mehrjährige Berufserfahrung im Bauwesen, in der Architektur oder im Immobilienmanagement ist von Vorteil, um die Anforderungen besser verstehen und umsetzen zu können.
- Kenntnisse in nachhaltigem Bauen: Die Teilnehmer sollten ein grundlegendes Verständnis für nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz mitbringen, um die Anforderungen des DGNB-Systems erfolgreich umsetzen zu können.
Vorteile der DGNB-Zertifizierung
Die DGNB-Zertifizierung ist ein anerkannter Qualitätsnachweis für die Nachhaltigkeit eines Bauprojekts. Sie bestätigt, dass das Gebäude nach ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Kriterien geplant und gebaut wurde. Die Vorteile einer DGNB-Zertifizierung sind vielfältig:
- Nachweis der Nachhaltigkeit: Die DGNB-Zertifizierung ist ein anerkannter Beleg für die Einhaltung hoher Umwelt- und Sozialstandards.
- Wertsteigerung der Immobilie: Die zertifizierten Immobilien sind aufgrund ihrer Nachhaltigkeitsaspekte und Energieeffizienz besonders wertbeständig und attraktiv für Käufer und Mieter.
- Fördermöglichkeiten: DGNB-zertifizierte Projekte können häufig von staatlichen Fördermitteln profitieren. Diese Förderungen können z.B. im Bereich der Energieeffizienz und des Klimaschutzes angesiedelt sein.
- Betriebskostenreduktion: Durch die Optimierung von Ressourcen und den Einsatz energieeffizienter Technologien sinken die Betriebskosten langfristig, was die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes erhöht.
Vorteile der DGNB-Zertifizierung im Überblick
| Vorteil | Beschreibung |
|---|---|
| Energieeffizienz | DGNB-zertifizierte Gebäude zeichnen sich durch eine höhere Energieeffizienz aus. Dies führt zu niedrigeren Betriebskosten und geringeren CO₂-Emissionen. |
| Vertrauen und Transparenz | Die umfassende Dokumentation und unabhängige Prüfung durch den DGNB Auditor schaffen Transparenz und Vertrauen bei Bauherren, Investoren und Mietern. |
| Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit | Zertifizierte Immobilien sind aufgrund ihrer nachhaltigen Bauweise und Betriebskostenreduktion wertbeständiger und attraktiver für Käufer und Mieter, was die Wettbewerbsfähigkeit am Immobilienmarkt steigert. |
| Image und Reputation | Eine DGNB-Zertifizierung stärkt das Image und die Reputation eines Unternehmens, da sie ein aktives Engagement für Umweltschutz und Nachhaltigkeit demonstriert. |
| Erhöhte Attraktivität für Mieter und Käufer | Zertifizierte Gebäude werden als umweltfreundlicher und wirtschaftlicher angesehen. Dies macht sie besonders attraktiv für Mieter, die hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltbewusstsein stellen. |
Arten der DGNB-Zertifizierung
Die DGNB bietet verschiedene Zertifizierungsoptionen an, die je nach Projektart und Anforderungen ausgewählt werden können:
- DGNB New Construction: Diese Zertifizierung richtet sich an Neubauten und deckt alle Phasen von der Planung bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes ab. Hierbei werden sämtliche Umwelt-, Sozial- und Wirtschaftlichkeitsaspekte bewertet.
- DGNB Renovation: Diese Zertifizierung ist speziell für Sanierungsprojekte entwickelt worden, um die Nachhaltigkeit bestehender Gebäude zu verbessern.
- DGNB Interiors: Bewertet die Nachhaltigkeit der Innenräume und deren Ausstattung, z.B. in Büro- oder Gewerbeflächen.
- DGNB Quarters: Eignet sich für die Zertifizierung ganzer Stadtquartiere. Diese Option berücksichtigt die nachhaltige Entwicklung ganzer Stadtviertel und integriert soziale, ökologische und ökonomische Faktoren.
Fazit: Der DGNB Auditor als Schlüsselakteur für nachhaltiges Bauen
Die Qualifikation zum DGNB Auditor ist anspruchsvoll, aber auch äußerst lohnenswert. Sie befähigt Fachleute dazu, Bauprojekte gemäß den höchsten Nachhaltigkeitsstandards zu begleiten und erfolgreich bei der DGNB zu zertifizieren. Die Ausbildung eröffnet neue berufliche Perspektiven und bietet eine Spezialisierung, die besonders im Zuge der verstärkten Nachhaltigkeitsanforderungen in der Bau- und Immobilienbranche gefragt ist. Für Unternehmen und Bauherren stellt der DGNB Auditor einen wichtigen Partner dar, der dazu beiträgt, dass Projekte die gewünschten Nachhaltigkeitsziele erreichen. Eine DGNB-Zertifizierung selbst bietet neben dem Nachweis hoher Qualität und Nachhaltigkeit auch erhebliche Vorteile für den Wert und die Attraktivität eines Gebäudes.
Der DGNB Auditor leistet somit einen wesentlichen Beitrag zur Förderung einer nachhaltigen Baukultur und hilft Unternehmen dabei, ihre Projekte nach den besten ökologischen und wirtschaftlichen Standards auszurichten. Die umfassende und praxisnahe Ausbildung bei der DGNB Akademie stellt sicher, dass die Auditoren optimal auf ihre Aufgabe vorbereitet sind. Die langfristigen Vorteile einer Zertifizierung, wie die Steigerung der Energieeffizienz, die Wertsteigerung und die bessere Positionierung am Markt, machen den DGNB Auditor zu einer unverzichtbaren Instanz für modernes, nachhaltiges Bauen.
