Architekt für Grundlagenermittlung Vorplanung Entwurfsplanung Genehmigungsplanung Ausführungsplanung Vorbereitung der Vergabe Mitwirkung bei der Vergabe Objektüberwachung Objektbetreuung Dokumentation
Architekt für Grundlagenermittlung Vorplanung Entwurfsplanung Genehmigungsplanung Ausführungsplanung Vergabe Objektüberwachung Objektbetreuung Dokumentation
Architekt: Wir sind Ihr Architekt für alle Leistungsphasen.
- kurzfristige Terminvergabe
- 100 % kostenlose Erstberatung
- Berücksichtigung von Förderungen
Unsere Leistungen
Entwurfsplanung
Der erste Schritt zum Traumgebäude
- Entwicklung von Entwürfen
- Kreative und funktionale Raumkonzepte
- Berücksichtigung baurechtlicher Vorgaben
- Visualisierung mit modernen CAD-Tools
129€/h
Die Entwurfsplanung bildet die Grundlage für jedes erfolgreiche Bauprojekt. Dabei entwickeln wir ein individuelles Konzept, das sowohl Ihre Wünsche als auch die baulichen und gesetzlichen Vorgaben berücksichtigt. Wir erstellen maßgeschneiderte Entwürfe für Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen. Unsere Entwurfsplanung umfasst kreative Lösungen für Wohnhäuser, Villen, Gewerbeimmobilien und öffentliche Gebäude. In dieser Phase legen wir großen Wert auf Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit.
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Genehmigungsplanung
Einreichung von Bauantrag
- Erstellung aller Bauunterlagen
- Einreichen des Bauantrags
- Prüfung von Bauvorschriften und Gesetzen
- Kommunikation mit Behörden
99€/h
Die Genehmigungsplanung ist ein essenzieller Bestandteil jedes Bauvorhabens. Hier erstellen wir alle notwendigen Bauunterlagen, die für die Baugenehmigung benötigt werden. Dazu gehören Bauzeichnungen, Lagepläne, Baubeschreibungen und weitere Dokumente gemäß den Vorgaben der lokalen Bauordnung. Unsere Experten kennen sich bestens mit den Anforderungen von Bauämtern aus und übernehmen die komplette Kommunikation sowie die Einreichung des Bauantrags. Egal ob für Einfamilienhäuser, Villen, Gewerbebauten oder Sanierungsprojekte – mit uns erhalten Sie eine rechtlich einwandfreie Genehmigungsplanung.
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Bauleitung
Prüfung der Ausführung
- Überwachung der Bauausführung
- Koordination aller Gewerke
- Termin- und Kostencontrolling
- Qualitätskontrolle während Bauphase
139€/h
Eine professionelle Bauleitung ist entscheidend für den reibungslosen Ablauf und die erfolgreiche Fertigstellung eines Bauprojekts. Unsere erfahrenen Bauleiter übernehmen die Überwachung der Bauausführung und sorgen dafür, dass alle Arbeiten nach den vereinbarten Plänen und Standards ausgeführt werden. Wir koordinieren die Gewerke, prüfen die Bauqualität, behalten Termine im Blick und kontrollieren die Baukosten. Unsere Bauleitung erstreckt sich über verschiedene Bauvorhaben, von Einfamilienhäusern und Villen über Gewerbebauten bis hin zu Sanierungsprojekten.
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KfW Effizienzhaus
Energieeffizienz für Gebäude
- Planung von KfW-förderfähigen Maßnahmen
- Planung der KfW EFH Standards 40, 55 & 70
- Beantragung von Fördermitteln
- Nachweis über die Energieeffizienz
99€/h
Ein KfW Effizienzhaus zu realisieren, ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, Energie zu sparen und gleichzeitig attraktive Förderungen zu erhalten. GREENOX unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres KfW Effizienzhauses. Wir erstellen alle erforderlichen Nachweise und kümmern uns um die Beantragung der Fördermittel. Egal, ob Sie einen Neubau planen oder eine umfassende Sanierung durchführen – mit unseren Konzepten erreichen Sie die gewünschten KfW-Standards (z. B. Effizienzhaus 40 oder 55) und profitieren von staatlichen Zuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen.
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Wohnflächenberechnung
nach Wohnflächenverordnung
- Für Mietvertrag & Anzeige geeignet
- Abnahme durch Architekten
- Einfache Dateneingabe online
- Kostenlose PDF Vorschau
Die Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) bietet eine präzise und rechtlich anerkannte Methode zur Ermittlung der Wohnfläche einer Immobilie. Diese Berechnungsmethode ist insbesondere bei Mietverhältnissen, Immobilienverkäufen und der Erstellung von Energieausweisen von Bedeutung.
Die WoFlV berücksichtigt spezifische Kriterien, wie die Raumhöhe und die Nutzung bestimmter Flächen, um die Wohnfläche genau zu bestimmen. So werden beispielsweise Flächen unter Dachschrägen oder Balkone nur anteilig angerechnet, abhängig von ihrer Nutzbarkeit.
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Aufteilungsplan
geeignet für die Teilungserklärung
- Erstellung der Pläne
- Kennzeichung besonderer Flächen
- Für Einreichung beim Grundbuchamt
- Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
99€/h
Die Teilungserklärung ist mehr als nur ein juristisches Dokument – sie ist die Voraussetzung, um aus einem Gebäude rechtlich eigenständige Einheiten wie Wohnungen oder Gewerbeeinheiten zu machen. Bei GREENOX begleiten wir Bauprojekte von der Planung bis zur rechtssicheren Aufteilung und sorgen dafür, dass Eigentumsverhältnisse klar, nachvollziehbar und zukunftssicher geregelt sind.
In der Teilungserklärung wird genau festgehalten, welche Räume zum Sondereigentum gehören – etwa Wohnungen, Kellerräume oder Stellplätze – und was Gemeinschaftseigentum ist, wie Treppenhäuser, Dachflächen oder technische Anlagen. Sie enthält darüber hinaus auch die Gemeinschaftsordnung, die das Zusammenleben und die Rechte und Pflichten der Eigentümer regelt.
Ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, eine gemischt genutzte Immobilie oder ein neues Bauprojekt handelt – wir unterstützen Sie bei der professionellen Erstellung und Umsetzung der Teilungserklärung. So schaffen wir die Basis für klare Eigentumsverhältnisse und ermöglichen eine rechtssichere Veräußerung einzelner Einheiten.
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Kunden-bewertungen über
Kundenbewertungen über
Kundenbewertungen über
Ob Energieberatung, Photovoltaik oder Sanierungsplanung: Die folgenden Kundenstimmen zeigen, wie die Zusammenarbeit mit GREENOX erlebt wird – transparent, verlässlich und praxisnah.
„Wir haben bei GREENOX eine PV Anlage gekauft, und sind sehr damit zufrieden. Von Anfang bis Ende ein Top Service, sehr kompetente und freundliche Beratung, sowie ein Super Handwerker Team! Eine sehr gute Erfahrung!“
Andreas B.
„Junge, dynamische und kompetente Firma. Umfangreicher Service und somit ein guter Begleiter für alle energetischen Fragen und Maßnahmen rund ums Gebäude.“
Kurt K.
„Gute Beratung und eine sinnvolle erste Anlaufstelle bei der Planung von Renovierung und oder Umbau von älteren Häusern.“
Christian R.
„Wir haben bei GREENOX eine PV Anlage gekauft, und sind sehr damit zufrieden. Von Anfang bis Ende ein Top Service, sehr kompetente und freundliche Beratung, sowie ein Super Handwerker Team! Eine sehr gute Erfahrung!“
Andreas B.
14 Rezensionen
„Junge, dynamische und kompetente Firma. Umfangreicher Service und somit ein guter Begleiter für alle energetischen Fragen und Maßnahmen rund ums Gebäude.“
Kurt K.
44 Rezensionen
„Gute Beratung und eine sinnvolle erste Anlaufstelle bei der Planung von Renovierung und oder Umbau von älteren Häusern.“
Christian R.
39 Rezensionen
Kunden & Partner die GREENOX vertrauen
GREENOX: Ihr Architekt für clevere Energieberatung Architektur Sanierung Fördermittel
Ihr Architekt. Lassen Sie sich inspirieren und nehmen Sie Kontakt mit GREENOX auf – Ihre Einsparmöglichkeiten warten auf Sie.
Nachher
Vorher
Energiesparen durch neue Fenster - kleiner Aufwand, große Wirkung
- Sanierungskosten: 4.500 €
- Gesamtdauer: 8 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: 7 Fenster
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 1.250 €
- Jährliche Einsparung: 640 €
Familie Müller hatte von Anfang an ein klares Ziel vor Augen: Die alten Fenster in ihrem Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren sollten durch energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Im Rahmen der Energieberatung konnte festgestellt werden, dass die Gebäudehülle ausreichend gedämmt war, und somit die Heizlast bereits auf einem akzeptablen Niveau lag, was die Installation moderner, energiesparender Fenster ermöglichte. Anschließend beauftrage Familie Müller die Firma GREENOX für den Tausch der Fenster und konnte sofort, ohne mühsame Angebotseinholung von Handwerkern, Heizkosten einsparen.
Unsere Arbeit von GREENOX begann mit einer gründlichen Bedarfsanalyse, bei der wir die Bedürfnisse und Wünsche von Familie Müller in den Mittelpunkt stellten. Unsere zertifizierten Energie-berater erstellten daraufhin einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), der genau auf diese Anforderungen zugeschnitten war und die Energieeffizienz steigerte sowie Kosten senkte. Wir unterbreiteten ein detailliertes Angebot für die Umsetzung des Fenstertausches, inklusive Kosten und Zeitrahmen. Dabei überprüften unsere Energieberater auch die verfügbaren Förder-möglichkeiten wie BAFA und KfW, um die Finanzierung optimal zu gestalten. Nach Abschluss der Vorbereitungen setzten unsere qualifizierten Handwerker die im Sanierungsfahrplan fest-gelegten Maßnahmen um, während unsere Energieberater den Fortschritt sorgfältig überwachten, um höchste Qualitätsstandards sicherzustellen.
Nachher
Vorher
Strompreis von 8 Cent für die nächsten 30 Jahre - Photovoltaikanlage mit Speicher
- Sanierungskosten: 29.000 €
- Gesamtdauer: 8 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: 12,8 kWp PV-Anlage, 8,6 kWh Speicher & Wallbox
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 1.280 €
- Jährliche Einsparung: 2.226 €
Herr Bond war es wichtig, sich unabhängig von den Strompreisen zu machen und eine Reduzierung seiner Stromkosten zu bewirken. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,8 kWp, einem Speicher von 8,6 kWh und einer Wallbox mit 11 kW Ladeleistung konnte er dieses Ziel erfolgreich umsetzen. Im Rahmen der Beratung wurde festgestellt, dass seine Stromverbrauchsgewohnheiten und die verfügbare Dachfläche optimal für die Installation der Anlage geeignet waren. Herr Bond beauftragte das Unternehmen GREENOX, um die Photovoltaikanlage und die Wallbox zu installieren.
Durch die Anlage konnte Herr Bond über einen Zeitraum von 30 Jahren einen durchschnittlichen Strompreis von 8 Cent pro Kilowattstunde erzielen, was zu erheblichen Einsparungen führte. Diese Investition ermöglichte es ihm, seinen Eigenverbrauch zu maximieren und überschüssigen Strom in den Speicher zu leiten, um ihn später zu nutzen. Die Kombination aus erneuerbarer Energieerzeugung und Elektromobilität durch die Wallbox trug dazu bei, seine Stromkosten erheblich zu senken, und das alles ohne aufwändige Suche nach verschiedenen Anbietern und Handwerkern. Herr Bond konnte somit nachhaltig von seiner Entscheidung profitieren und seine Stromrechnungen erheblich reduzieren, während er gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistete.
Nachher
Vorher
Küchensanierung für maximale Effizienz: Herr Schmidt spart Energie und Kosten
- Sanierungskosten: 18.000 €
- Gesamtdauer: 8 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: Küche, Wand, Boden, Fenster & Elektroleitungen
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 250 €
Herr Schmidt hatte ein klares Ziel vor Augen: Die Sanierung seiner Küche. Die Modernisierung und Renovierung dieses wichtigen Raumes in seinem Zuhause umfasste eine umfassende Erneuerung, die verschiedene Aspekte der Küche betraf. Zunächst wurde der Boden der Küche erneuert, indem die alten Fliesen entfernt und ein neuer Fußboden verlegt wurde. Dies schuf eine frische Grundlage für die gesamte Küche. Anschließend wurden die Elektroleitungen sorgfältig überprüft und erneuert, um sicherzustellen, dass sie den aktuellen Sicherheitsstandards entsprachen, und um eine zuverlässige Stromversorgung für die Küchengeräte zu gewährleisten.
Die Wände erhielten eine Rundum-Auffrischung, indem sie neu verputzt und gestrichen wurden, was eine saubere und ansprechende Oberfläche schuf. Das alte Fenster wurde ausgetauscht, um eine bessere Isolierung und höhere Energieeffizienz in der Küche zu gewährleisten, was letztendlich zu Kosteneinsparungen führte. Schließlich wurde eine neue Kücheneinrichtung entwickelt und installiert. Dies umfasste maßgefertigte Schränke, eine stilvolle Arbeitsplatte und moderne Geräte wie Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine. Die Gestaltung der neuen Küche berücksichtigte die Funktionalität, den individuellen Stil von Herrn Schmidt sowie sein Budget und erfüllte somit perfekt seine persönlichen Anforderungen.
Wo sich eine Sanierung wirklich lohnt: iSFP für Familie Gürbüz
- Kosten iSFP Mehrfamilienhaus: 649 €
- Gesamtdauer: 5 Tage
- Sanierungsmaßnahme: 5 Sanierungsmaßnahmen wurden vorgeschlagen
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 1.700 €
- Einsparpotenzial: 65 %
Die Familie Gürbüz beauftragte GREENOX als Energieberatung, um ihr Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 energetisch zu bewerten. Das Ziel war es, sinnvolle Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz zu identifizieren und deren Nutzen herauszufinden. Im Rahmen des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) wurden verschiedene Aspekte des Hauses analysiert, um festzustellen, welche energetischen Verbesserungen möglich und effektiv sind. Dieser Prozess beinhaltete die Bewertung der aktuellen Energieverbrauchswerte, die Prüfung der Bausubstanz sowie die Identifizierung potenzieller Einsparungen durch gezielte Sanierungsmaßnahmen. Die Familie Gürbüz war besonders daran interessiert, herauszufinden, welche Maßnahmen nicht nur zur Energieeinsparung beitragen, sondern auch langfristig wirtschaftlich sinnvoll sind.
Die Familie Gürbüz stand vor der Herausforderung, ihr historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 energieeffizient zu sanieren, ohne den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Durch die Beauftragung von GREENOX mit der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) konnte die Familie Gürbüz einen detaillierten Einblick in die energetische Beschaffenheit ihres Hauses erhalten. Der iSFP umfasste eine umfassende Analyse der bestehenden Bausubstanz und des aktuellen Energieverbrauchs, wobei effektive Sanierungsmaßnahmen empfohlen wurden, die speziell auf die Bedürfnisse und den Erhalt des historischen Charakters des Hauses abgestimmt waren. Mit diesem Plan in der Hand konnte die Familie Gürbüz besser entscheiden, welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen würden. Die empfohlenen Maßnahmen führten nicht nur zu einer signifikanten Reduzierung des Energieverbrauchs, sondern auch zu einer Erhöhung des Wohnkomforts durch verbesserte Isolierung und ein modernisiertes Heizsystem. Dies alles geschah, während der historische Charme des Hauses bewahrt wurde, was das Gebäude zu einem Paradebeispiel für die erfolgreiche Verbindung von Tradition und moderner Energieeffizienz macht. Die erzielten Energieeinsparungen waren nicht nur beeindruckend, sondern trugen auch erheblich zum Wohlbefinden der Familie bei. Dieses Projekt demonstriert eindrucksvoll, wie historische Gebäude durch gezielte Maßnahmen modernisiert werden können, ohne ihren Charakter zu verlieren.
Nachher
Vorher
Hohe Unabhängigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox
- Sanierungskosten: 29.000 €
- Gesamtdauer: 14 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: 13,1 kWp PV-Anlage, 14,4 kWh Speicher
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 4.585 €
- Energieautarkie i.H.v. 79 %
Herr Müller war es wichtig, einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten und der Natur etwas Gutes zu tun. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13,1 kWp, einem Speicher von 14,4 kWh und einer Wallbox mit 11 kW Ladeleistung konnte er nicht nur seine Unabhängigkeit von den Strompreisen erreichen, sondern auch aktiv dazu beitragen, die Umwelt zu schützen. Im Rahmen der Beratung wurde festgestellt, dass seine Stromverbrauchsgewohnheiten und die verfügbare Dachfläche optimal für die Installation der Anlage geeignet waren. Herr Müller beauftragte GREENOX, um die Photovoltaikanlage und die Wallbox zu installieren.
Durch die Anlage konnte Herr Müller über einen Zeitraum von 30 Jahren einen durchschnittlichen Strompreis von 11 Cent pro Kilowattstunde erzielen, was zu erheblichen Einsparungen führte. Ferne ist Herr Müller zu 79 % Energieautark mit seinem Energiesystem. Die Kombination aus erneuerbarer Energieerzeugung und Elektromobilität durch die Wallbox trug dazu bei, seine Stromkosten erheblich zu senken, nachhaltige Mobilität zu nutzen und das alles ohne aufwändige Suche nach verschiedenen Anbietern und Handwerkern. Herr Müller konnte somit nachhaltig von seiner Entscheidung profitieren und seine Stromrechnungen erheblich reduzieren, während er gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistete.
Nachher
Vorher
Hohe Unabhängigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox
- Sanierungskosten: 29.000 €
- Gesamtdauer: 8 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: 13 kWp PV-Anlage, 10 kWh Speicher & 11 kW Wallbox
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 850 €
- Energieautarkie i.H.v. 81 %
Herr Schmidt war es wichtig, sich unabhängig von den Strompreisen zu machen und eine Reduzierung seiner Stromkosten zu bewirken. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13 kWp, einem Speicher von 10 kWh und einer Wallbox mit 11 kW Ladeleistung konnte er dieses Ziel erfolgreich umsetzen. Im Rahmen der Beratung wurde festgestellt, dass seine Stromverbrauchsgewohnheiten und die verfügbare Dachfläche optimal für die Installation der Anlage geeignet waren. Herr Schmidt beauftragte GREENOX, um die Photovoltaikanlage und die Wallbox zu installieren.
Durch die Anlage konnte Herr Schmidt über einen Zeitraum von 25 Jahren einen durchschnittlichen Strompreis von 9 Cent pro Kilowattstunde erzielen, was zu erheblichen Einsparungen führte. Ferne ist Herr Schmidt zu 81 % von Energieautark mit seinem Energiesystem. Die Kombination aus erneuerbarer Energieerzeugung und Elektromobilität durch die Wallbox trug dazu bei, seine Stromkosten erheblich zu senken, nachhaltige Mobilität zu nutzen und das alles ohne aufwändige Suche nach verschiedenen Anbietern und Handwerkern. Herr Schmidt konnte somit nachhaltig von seiner Entscheidung profitieren und seine Stromrechnungen erheblich reduzieren, während er gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistete.
Nachher
Vorher
Minimaler Aufwand
großer Effekt
- Sanierungskosten: 4.500 €
- Gesamtdauer: 8 Wochen
- Sanierungsmaßnahme: 7 Fenster
- Erzielte Förderung durch GREENOX: 1.250 €
- Jährliche Einsparung: 640 €
Familie Müller hatte von Anfang an ein klares Ziel vor Augen: Die alten Fenster in ihrem Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren sollten durch energieeffiziente Modelle ersetzt werden. Im Rahmen der Energieberatung konnte festgestellt werden, dass die Gebäudehülle ausreichend gedämmt war, und somit die Heizlast bereits auf einem akzeptablen Niveau lag, was die Installation moderner, energiesparender Fenster ermöglichte.
Unsere Arbeit von GREENOX begann mit einer gründlichen Bedarfsanalyse, bei der wir die Bedürfnisse und Wünsche von Familie Müller in den Mittelpunkt stellten. Unsere zertifizierten Energieberater erstellten daraufhin einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), der genau auf diese Anforderungen zugeschnitten war und die Energieeffizienz steigerte sowie Kosten senkte. Wir unterbreiteten ein detailliertes Angebot für die Umsetzung des Fenstertausches, inklusive Kosten und Zeitrahmen. Dabei überprüften unsere Energieberater auch die verfügbaren Fördermöglichkeiten wie BAFA und KfW, um die Finanzierung optimal zu gestalten. Nach Abschluss der Vorbereitungen setzten unsere qualifizierten Handwerker die im Sanierungsfahrplan festgelegten Maßnahmen um, während unsere Energieberater den Fortschritt sorgfältig überwachten, um höchste Qualitätsstandards sicherzustellen.
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Darum clever sanieren mit GREENOX
1
Anfrage
Innerhalb von 48 Stunden melden wir uns bei Ihnen.
2
Erstgespräch
Kostenlose Beratung zur Klärung Ihrer Vorstellungen und Wünsche
3
Umsetzung
Wir legen einen Zeitplan fest und setzen innerhalb der vereinbarten Zeit Ihre Wunsch um.
In 3 Schritten zum Architekt.
Bei GREENOX steht eine gute Zusammenarbeit auf Aufgenhöhe
an erster Stelle. Wir sind Ihr Architekt.
Häufig gestellte Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Über unser Kontaktformular können Sie uns alle Fragen stellen.
Wir bieten alle architektonischen Leistungen gemäß HOAI an: Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Projektsteuerung und mehr.
Ja, wir bieten Ihnen die Möglichkeit, unsere Architekten für einzelne Leistungsphasen wie die Bauleitung separat zu beauftragen.
Branchenüblich ist der Durchschnittswert aus der Architektenkammer Berlin mit einem angemessenen Stundensatz für Architekten von 76 bis 114 Euro. Andere Architektenkammern rufen andere Preise auf. Die Ingenieurkammer Bremen ruft einen Mindestsatz von 133 Euro auf. Bitte fragen Sie nach den Honoraren direkt nach.
Regulär zwischen 60 und 140 Euro (netto). Bei manchen Anbietern, wie GREENOX, ist das Erstgespräch kostenfrei.
Ein Architekt ist notwendig, wenn größere Eingriffe geplant sind, welche die Statik und Form des Hauses, Energietechnik oder baurechtliche Fragen berühren.
Durchschnittlich belaufen sich die Gebühren der Antragstellung dann auf rund 10 Prozent der geplanten Bausumme.
Anfrage bei GREENOX!
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